ALS PROJEKTERING & BYGGERI
v/Allan Lorenzen
Her for du med garanti mest for pengene.
HISTORIK
Als-Projektering & Byggeri V/Allan Lorenzen
Lidt om mig; Jeg har efterhånden været i håndværkerbranchen nu i 20 år, som hhv. tømrer, bygningskonstruktør med speciale i Arkitektprojektering.
Den erfaring jeg har fået efter alle årene i branchen er at bygge smartere. Det gælder om at udnytte de boligkvadratmeter man har på en bedre måde, samt have kendskab til materialer og deres sammensætning, dermed kan man spare mange penge.
Jeg har i tidens løb bygget sommerhus, renoveret flere lejligheder samt huse til privat brug. Den proces gør at man optimerer gang på gang på alle parametre, for at opnå det bedst mulige resultat inden for det budget man har lagt.
Als- Projektering & Byggeri er mig som service, der leder dig igennem dit byggeprojekt i forhold til den dokumentation du skal foreligge til din byggeansøgning, arbejdstegninger, færdigmelding m.m.
Kan assistere jer med alt fra forslag til fornyet indretning af hjemmet ,ombygninger, tilbygninger,
erhvervsbygninger stor som små. Garanteret effektivitet fra start til slut og med priser der er under øvrige konkurrenter.​
​
GÅR DU MED TANKEN OM AT BYGGE OM ELLER TIL, SÅ KAN JEG HJÆLPE DIG MED DET DER SKAL TIL.
​
Som Bygningskonstruktør med speciale i arkitekt projektering, er byggeriets faser mit primære arbejdsfelt.
Jeg hjælper jer igennem hele processen fra skitse, myndighedsbehandling og færdigmelding.
​
Indblik i byggeriets faser.
SKITSEFORSLAG
I første fase drøfter vi jeres byggeplaner, tanker, ideer og får sat fokus på det der er jeres behov.
Dette danner grundlag for efterfølgende skitse ideer, og er et godt udgangspunkt hvor ud fra vi kan producere seriøse tegninger. ​
Skitseprojekt indeholder som udgangspunkt:
​1. Plantegninger.
2. Situationspla & facadeopstalter
3. Forslag til materialevalg
Skitseforslag ligger i en pris fra 4200, ekskl. moms.
​
Yderligere kan der tilvælges:
4. En 3D model med forslag til indretning.
5. Forslag til tidsplan og budget.
​
BYGGETILLADELSE
Her skal der produceres et komplet myndighedssæt, som indeholder alle nødvendige tegninger, beregninger, beskrivelse som kommunens byggesagsbehandler skal bruge for at udstede en konkret bygge tilladelse.
Myndighedsættet består som regel af:
1. Situationplan (Matrikel kort med areal opgørelse).
2. MÃ¥lsat Planer og facadetegninger.
3. Snit tegninger med beskrivelser af byggeriets konstruktioner.
4. Princip for Afvandingsplan / Kloakplan
5. Energiramme / u-værdier
​
Myndighedssæt ligger i en pris fra 10.000, ekskl. moms.
​
Ekstra ydelser.
6. Ingeniørberegninger
7. Brandrådgivning
​
​
HOVEDPROJEKT
Her udarbejdes grundlaget for hvordan byggeriet skal udføres, med byggetegninger, detaljer og beskrivelser. Som er det Håndværkerne skal prissæt deres tilbud ud fra.
​Hovedprojektet
indeholder som udgangspunkt:
1. Plantegninger med byggemål.
2. Fundamentsplan med mål
3. Princip kloakplan og afvandingsplan.
5. Detaljerede snittegninger med målsætninger og beskrivelse af bygningsdele.
6. Detaljetegninger
7. Facadetegninger med målsætninger
8. Princip installationstegninger
Klar til Indhentning af tilbud.
UDBUD
Her indhentes tilbud fra håndværkerne på baggrund af Hovedprojekter. Hvorefter der afholdelse budrunde / licitation og indkommende priser gennemgås, for at sikre en forståelse for opgaven.
Dette fører til en endelig entreprisekontrakt.
1. Opfølgning af Byggesags beskrivelse og tidsplan.
2. Tilbuds dokumenter.
3.Rekvirering af tilbudsgivende byggefirmaer.
4.Udformning af kontrakter.
​
UDFØRSEL / TILSYN
Als- projektering tilbyder også at være din rådgiver under byggeprojektet.
i tilfælde hvor anden entreprenør udfører opgaven.
Her vil der løbende blive foretaget tilsyn, for at undgå evt. misforståelser, fejl og mangler.
BRANDRÃ…DGIVNING
Med kompetence indenfor brandrådgivning iht. BR18. Certificeret BK2 Rådgiver.
Als PB. Udfører brandrådgivning og samarbejder med mange andre aktører omkring brandrådgivning
​
Et projekt omhandler bl.a
​
Start og sluterklæring i forbindelse med brandprojektering
Brandstrategirapport
Funktionsbeskrivelse
Brandplaner
Pladsfordelingsplaner
Dokumentation for ITT
DKV-planer
Kontrolplaner
Kontrolrapport
REFERENCER
Her lidt fra den seneste tid.
BYGGEANSØGNING ( SOMMERHUSE & ANNEKSBYGNINGER)
FORNYET RENOVERINGS FORSLAG TIL BOLIGER.
BYGGEANSØGNING INDUSTRI HALLER
BYGGEANSØGNING (UDEHUS BYGNINGER/ GARAGE ANLÆG)
BYGGEANSØGNINGER RESTAURANTER
PRISER
Nedenstående priser eks. moms.
KR. 450.-
Tømrer / Snedker arbejde
KR. 600.-
Projekteringsydelser.
KR. 900.-
Brandrådgivning
​
``En byggepartner der står ved sit ord´´
​
